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2007年6月 5日 (火)

「業者を見方に付ける!Vo.2」

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◎今日のテーマ 「業者を見方に付ける!Vo.2」

前回のおさらいはこちら!
バックナンバー⇒http://blog.mag2.com/m/log/0000190623/

前回は、物件を賃貸に出す時に、業者を見方に付けるというお話をしました。

今回は、業者を見方に付けて、いかにいい物件情報を入手するかお話ししましょう。

どの世界でもそうでしょうが、不動産屋の会社の信頼度や、会社の規模も

大切な要素かもしれません。

しかし、結局は、どんなにしっかりした会社でも、担当の営業マンに力が無いと

せっかくのチャンスも逃してしまいます。

また、お客様のニーズをしっかり汲み取っているかどうか、

物件や、投資用の不動産に強いかを見極める必要があります。

大手の不動産屋は、基本的に総合不動産なので、住居には強いけど

投資用不動産についてはあまり詳しくない場合が多いです。

また仲介の業者は、情報量が命なので、とりあえず情報だけを流して

どれかひっかかればいいや!という営業の仕方をする人もいます。

なので、買う側もある程度の知識を付けないと、何も分かっていない営業マンに

いいか悪いかも分からない物件を紹介され、その物件の本来の価値や

リスクも分からずに買ってしまい後悔する・・・。

こういった事態になりかねません。

不動産選びは、まず、信頼のおける営業マン、エージェント選びと言ってもいいでしょう。

その為に、知識を付けて頂きたいのです。

プロ並みの知識を付けるのは大変ですが、

相手が信頼できるか否かの判断ができるだけの知識は必要です。

では、次回は、具体的に、こんな営業マンは信頼するな!という例を挙げましょう!

次回も、お楽しみに。

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