「kabuoon」

リンク

無料ブログはココログ

« ありがとうございまーす!(お染ブラザーズ風) | トップページ | ジダンの見事なヘディング! »

2006年7月 7日 (金)

マンション用地取得加速!

人気blogランキングへ  ←今、何位かなぁーー?えっ?まじ!
http://www.kabuoon.com/ 僕が柴田涼という名前でコラム書いている投資サイトです。

今日の日経新聞から。

「マンション用地取得加速

地価動向にらみ前倒し 3年先にも照準」

もう、不動産業界は、地価上昇をにらみ先手先手を打っています。

通常は2年後の販売物件を、今仕入れるのですが、それでは地価上昇に負けてしまうので、3年先に販売する予定の物件まで、今のうちに仕入れると言うこと。

ただし、これが出来るのは大手のみ。

中小は土地買って、作って直ぐ売って現金化しないと次の仕込みが出来ないんですね。

となると、大手と中小の格差がどんどん開いてしまう。

大手はまだ安い時に仕入れた土地でマンションを販売できるので価格設定も楽なわけです。

中小は、その価格に合わせようとすると利益が取れなくなって経営が苦しくなってくるんですね。


と、新築マンションは土地上昇の波をもろに受けやすい!

地価上昇の波は、こんな所にも影響を及ぼしています。


今年の秋以降、不動産投資は又、盛り上がりを見せると思います。

この波が、大きくなりすぎないところで捕まえたいものです。

大波になった時に飛びつくと、どうなるか分かりますよね?


チャンスを逃さないようにお願いします!

人気blogランキングへ  ←クリッククリックやっほー!

« ありがとうございまーす!(お染ブラザーズ風) | トップページ | ジダンの見事なヘディング! »

コメント

http://saarsrrfswqrg.host.com
desk3
[url=http://saassrrfswqrg.host.com]desk4[/url]
[link=http://saaasrrfswqrg.host.com]desk6[/link]

http://8a087967ce31fa8814b24e71095da5fe-t.gf7tiuy9.info 8a087967ce31fa8814b24e71095da5fe [url]http://8a087967ce31fa8814b24e71095da5fe-b1.gf7tiuy9.info[/url] [url=http://8a087967ce31fa8814b24e71095da5fe-b2.gf7tiuy9.info]8a087967ce31fa8814b24e71095da5fe[/url] [u]http://8a087967ce31fa8814b24e71095da5fe-b3.gf7tiuy9.info[/u] b8c211221d19f4c8bbabc2332ed541f5

コメントを書く

(ウェブ上には掲載しません)

トラックバック

この記事のトラックバックURL:
http://app.f.cocolog-nifty.com/t/trackback/55270/2541480

この記事へのトラックバック一覧です: マンション用地取得加速!:

» ショッピング枠を現金に出来ます。 [ショッピング枠現金化/クレジットカード現金化/あおぞらキャッシュ]
当社は信用と実績をモットーに安心してご利用頂けます。 緊急に現金が必要な方に最適なサービスです。 キャッシングするより断然お徳!一度覗いて下さい。 貴方の記事の紹介はhttp://f55.aaa.livedoor.jp/~zzzzz/gsblog/index.phpでしています。 [続きを読む]

» ショッピング枠現金化の仕組みについて!! [ショッピング枠現金化]
VISA、マスター等のクレジットカードには、上図のように・ショッピング枠、・キャッシング枠に分かれています。 ショッピング枠現金化とは、「ショピング枠」をお使い頂きます。 [続きを読む]

» カード現金化をスムーズに進めていくために [カード現金化.com]
カード現金化をスムーズに進めていくために... [続きを読む]

» クレジットカード現金化【ショッピング枠・クレジットカード】現金化の真相探る! [現金化の真相を探る]
最近、利用者が急増しているというクレジットカード現金化ってなんだ? 消費者金融?クレジットカードのキャッシング? これらのものは知っていてもクレジットカード現金化はあまり知られていなく、どんなものかわからない人が多いのが現状です。... [続きを読む]

» クレジットカード現金化の各コース [クレジットカード現金化.com]
GOLDコース... [続きを読む]

» マンション査定売却の秘訣 [マンション査定売却]
マンション査定売却の秘訣 [続きを読む]

» 自営業なので [カードショッピング枠現金化.com]
即日現金が手に入るところが少ないので、いつも助かっています。 金融関係はトラブルも多いと聞くので少し不安でしたが、スタッフの方もとてもよい感じで入金も早いのでまとまったお金が必要な時には、また利用させて頂きます。 ... [続きを読む]

» 日本初の分譲マンション! [マンション]
マンションには大きく分けて分譲と賃貸があります。 日本初の分譲マンションは1953(昭和28)年に第一号が完成し、それ以前は「同潤会アパート」と呼ばれていました。 [続きを読む]

» discount generic viagra [discount generic viagra]
a_Ya__a_ォ訐・a__a_Ta_ra_ァa,^a,_a_-a__a_S鬘~a_,a_-a__a_Ta_, [続きを読む]

» 国際カードブランドのデュアル発行が進んだワケ [クレジット&キャッシング カード業界のコールセンターからみた裏側]
今でも「ビザ」とは海外旅行でパスポートと同様に必要な海外渡航の許可証だと思っている人もいるという話を聞きます。また、若手ビジネスマンの間でもビザ(VISA)というと、三井住友銀行の仲間だと思っている人がいるらしいです。ちょ・ちょっ・ちょっ、ちょっと待って...... [続きを読む]

» 東京都稲城市の新築マンションを探す [不動産・住宅情報ポータルナビ]
東京都稲城市の新築マンション情報を駅別に探せます。 [続きを読む]

» マンション査定 マンション一括無料査定 [マンション査定・売却・購入ガイドブック]
マンションを無料で一括スピード査定!■不動産・マンション5社一括査定 →首都圏大手5社が無料査定スピード回答!ホームマスターズ無料査定をやって全く損はない、得するだけ。大手の査定額を今すぐ知ることができますので、5社の査定結果を比較検討できるうえに地域の...... [続きを読む]

» Tramal 100 2 ml injection. [Tramal 100 2 ml injection.]
Tramal 100 2 ml injection. [続きを読む]

» クレジットカードで公共料金もお得に【クレジットカードを上手に使う術】 [クレジットカードを上手に使う術]
クレジットカードで公共料金もお得に公共料金って必ず支払わなきゃいけない生活費そんな公共料金もクレジットカードでお得に!国民年金、固定資産税、自動車税、住民税、電気料金、ガス料金などは、普通クレジットカードで支払うことはできませんよね。最近は、一部の公共...... [続きを読む]

» Buy xanax online. [Buy xanax online.]
Buy xanax online. [続きを読む]

« ありがとうございまーす!(お染ブラザーズ風) | トップページ | ジダンの見事なヘディング! »